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北野望,1234亿新元资管规划的新凯德;136亿元品牌价值的大悦城控股 | 猫头鹰地产周报,17173

4月16日,中粮集团旗下仅有地产出资和办理渠道大悦城控股集团股份有限公司(以下简称大悦城控股)在北京举行“大悦我国 赋美日子”品牌战略发布会,初次对外展现整合更名后全新的大悦城控股品牌理念及战略愿景。

更名后的大悦城控股,产品包含住所、商业、工业、写字楼、长租公寓、酒店等。

未来,“双轮双核”战略是大悦城控股生长的总头绪和总方向,公司将坚持出售型与持有型事务两个轮子、“产品+服务”两个中心,以“3+X”为主线,深耕粤港澳大湾区、长三角战略一体化城市、京津冀中心要点城市,构成“一线中心-二线中心-三线省域中心”散布格式,经过大悦城归纳体、城市更新和工业地产三大事务形式为城市赋能。

据世界威望品牌价值评价公司Brand Finance评分显现,大悦城品牌价值到达136亿元,位列我国区域商业地产品牌强度第一名。(来历:人民网)

2019-04-21

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商业地产资讯

凯德集团经过收买淡马锡相关公司买卖

凯德集团特别股东大会在新加坡举行

凯德集团在新加坡举行的特别股东大会上,集团拟收买淡马锡隶属公司星桥腾飞旗下一切股份的买卖获得了经过。待相关政府部门同意后,此项买卖将终究完结。

买卖完结后,凯德集团办理财物的规划将到达1,234亿新元,在新加坡和我国的办理财物别离增加41%、6%。在我国的办理财物规划将到达510亿新元,占集团总财物的41%。

集团旗下事务将包含商业归纳体、购物中心、服务公寓、酒店、长租公寓、工作楼、住所、工业园、物流、房地产/工业园出资信托及基金事务。一起,凯德集团将跻身全球10大房地产出资基金司理之列。(来历:凯德集团微信大众号)

我爱我家房地产生意进军社区商业

4月17日,我爱我家发布严重财物购买草案,子公司我爱我家房地产生意拟以支付现金的方法购买谢照、胡洋、黄磊、田春杉、湖南玖行、南通沃富、麦伽玖创、上海唯猎持有的蓝海购100%的股权,不触及上市公司发行股份,对上市公司的股权结构不构成影响,买卖算计对价为5.6亿元。

蓝海购2013年于长沙创建,自创建起即立足于房地产生意事务,近年来逐步聚集于商业地产营销及运营细分商场,是社区体会式商业及商业公寓出售运营专业服务商。

我爱我家方面表明,本次买卖完结后,其主营事务不会发作严重改变,商业地产营销及运营事务得到有用弥补,为我爱我家完成成为城市归纳服务供给商的战略设想弥补实际途径。(来历:网易新闻)

万达首个赤色主题项目在延安发动

4月18日,我国首个赤色主题万达城在延安举行发动活动。万达集团携手延安市,一起打造赤色旅行品牌,献礼建党100周年。

项目占地128公顷,总修建面积270万平方米,总出资120亿元,是集爱国主义教育、民俗文明体会、旅行休闲休假于一体的赤色文明旅行超大型归纳项目。包含赤色小镇、军事乐土、冰雪乐土、冰舞剧场、大湖秀、休假酒店群等内容。

延安万达城方案2021年6月开业,开业后估计年招待游客1000万人次,发明上万个工作岗位。(来历:乐居财经)

Wework广州首个项目落地

4月,WeWork举行大马站商业中心社区开幕活动,标志着WeWork在广州的首个项目正式落地。

羊城首项目坐落于享有“书院街”之称的老城越秀区大马站邻近,间隔公元前地铁站近300米,掩盖11层商务楼、供给1400个工位。在定价方面,WeWork我国官网显现,大马站社区的专属工作室为3400元/月,固定工位为2000元/月,移动工位则为1700元/月,而这一价格在现在同享工作范畴中处于中高位。

加上此次广州项目的落地,现在,WoWork在大湾区共有12家社区空间,包含香港已开业8家、深圳3家、广州1家。到2019年末,WeWork在大湾区三城市估计开业社区超20家,其间广州本年将详细方案在江湾商业中心、越秀金融大厦开业,深圳方案在华润置地大厦D座、汉国中心开业。(来历:观念地产网)

腾讯与中粮集团到达多范畴才智化协作

4月19日,腾讯与中粮集团在北京举行战略协作签约典礼。两边宣告将在才智农业、工业互联网、才智地产、才智零售、才智党建与扶贫和才智工作等多个范畴协作,将中粮集团在工业、本钱、办理等方面优势与腾讯大数据、云核算、人工智能等技能相交融,一起推动企业数字化、网络化和智能化的转型晋级。(来历:乐居财经)

招商蛇口2.92亿元认购外运海南70%股权

4月19日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告称,近来,公司全资子公司招商蛇口海口开展有限公司(海口公司)与关联方中外运长航实业开展有限公司(长航实业)、我国外运海南有限公司(外运海南)签定了《关于我国外运海南有限公司增资扩股协议》。

依据协议,海口公司拟经过增资扩股方法,认购外运海南新增出资2.92亿元,其间1285.86万元作为新增注册本钱,其他2.79亿元计入本钱公积,增资完结后海口公司持有外运海南70%的股权,长航实业持有外运海南30%的股权。其首要财物为海口市秀英区地块,土地面积4.02万平方米,计容修建面积18.40万平方米,土地用处为商务金融用地兼容住所。(来历:观念地产网)

高银金融拟21.62亿港元收买香港九龙启德地块

高银金融(00530)发布,2019年4月16日,公司的全资隶属公司Million Glory Developments Limited拟向董事会主席、履行董事兼控股股东潘苏通收买Golden Sphere Developments Limited余下40%股权及出售贷,开端价值为约21.62亿港元。

据悉,方针公司透过迅富持有该地块。该地块坐落九龙启德第4B区4号地盘,总占地面积约为9708平方米。该地块指定作私家住所用处。该地块的最少及最多可开展修建面积别离为32037平方米及53394平方米。(来历:智通财经)

天津国耀上河城购物中心行将开业

天津国耀上河城购物中心将于2019年5月21日全体开业。该项目坐落北辰区双街镇双新大路与顺境路交口西北侧,总修建面积约50000㎡,共5层,其间地上三层为商业区,地下两层设停车位约600个。项目开业后,将成为北辰区首个面积在三万平米以上的购物中心。现在,中影数字影城、汉堡王、屈臣氏、7-Eleven等多家商户现已开端运营。(来历:微北辰)

佳兆业商业科技城佳纷广场发动招商

4月13日,“佳兆业城市广场韶光论道暨全球招商发动会”于深圳湾一号莱佛士酒店满意举行。该项目全体建面约180万㎡,集住所、公寓、写字楼、星级酒店、会集商业等多元一体,毗连10号线雪象站与岗头站,距华为站仅一站之隔。科技城佳纷广场定位面向未来的“才智乐享日子中心”,从才智化立异业态组合、才智化购物场景打造、智能化办理数据晋级三个方面,努力打造一个面向未来的才智型购物中心。(来历:房全国)

降价8亿,世茂工三再流拍

4月15日上午10时,乐视控股(北京)有限公司持有的北京财富年代置业有限公司的悉数股权拍卖,财物评价价格为32.89亿元,起拍价为21.87亿元,保证金为1.09亿元,加价起伏为10万元,整场拍卖共有1人报名,无竞价记载,终究流拍。

这现已是北京财富年代置业有限公司的悉数股权第2次拍卖。此前的1月份,北京财富年代置业有限公司股权就现已进行过一轮拍卖,起拍价为23.02亿元。其时就因为没有买家报名出价,导致终究流拍。(来历:汹涌新闻)

云南第五座新城吾悦广场落户晋宁

4月18日,昆明市晋宁县委宣传部官方微博发布音讯,晋宁区人民政府与新城控股集团房地产开发有限公司正式签定《晋宁新城吾悦广场项目出资协作协议》。在晋宁出资建造的吾悦广场项目占地约400亩,总出资约59亿元,方案两年建成并开业。

该项目坚持“世界化、快时髦”定位,供给超大的休闲同享空间,引入世界国内知名品牌,满意周边居民购物、休闲、餐饮、文娱、文明教育等多重消费需求,将成为集高端体会式购物中心、科教文娱、特征商业街区、高级宜居住所区为一体的人居新城,着力打造晋宁区首席一站式购物体会新地标。(来历:晋宁县委宣传部官方微博)

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商业地产本钱

绿城发行本年第二期中期收据

18日晚间,绿城集团发布公告称,公司拟发行2019年度第二期中期收据。本次中期收据注册规划为40亿元,其间,本期中期收据根底发行规划13亿元,发行上限26亿元,拟用于归还公司有息负债。(来历:我国网地产)

年代我国折让9%配股 集资15.5亿元

年代我国(01233)发布于4月18日,已与配售署理摩通及花旗缔结协议,以包销基准,按先旧后新方法向不少于6名承配人配售1.08亿股,占扩展股本5.56%,每股作价14.54元,较前收市价折让约9%。年代我国预期所得金钱净额约15.52亿元,拟用作公司开展及一般营运资金。(来历:经济通我国站)

新城控股境外公司拟发行10亿美元债券

17日晚间,新城控股发布公告称,2019年4月16日,国家发改委出具《企业借用外债存案挂号证明》,对公司境外公司 NEW METRO GLOBAL LIMITED (发行人)拟境外发行不超越10亿美元(等值)债券、征集资金首要用于置换公司境内外债款等、外债本息由发行人担任归还,予以存案挂号。(来历:我国网地产)

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商业土地资讯

龙湖13.54亿竞得杭州萧山商住地

浙江杭州市规划和自然资源局以拍卖的方法出让一宗编号为萧政储出(2019)8号的商住用地,终究,该地块由嘉兴臻岳置业有限公司(龙湖)以总价13.54亿元竞得,折合楼面价1.94万元/平方米,溢价率27.85%。

该地块坐落杭州市铁路萧山站归纳交通枢纽区A-47-2地块。东、南至山北河,西至通惠路,北至金城路,出让面积为2.58万平方米,容积率为2.7,地上修建面积为6.97万平方米,地块用处为商住用地。(来历:房讯网)

广州日报联手广州开发区金融控股抢占广州第二CBD

4月15日早10点,广州三宗地出让,别离有两宗宅地和一宗商业用地,坐落增城荔城板块和黄埔临港经济区,也便是广州第二CBD区域。其间黄埔区LG-YZ-05,地块定向引入“新媒体文明总部”。总用地面积10102平方米,其间城市道路用地面积2727平方米,绿洲用地面积1678平方米,可建造用地面积5697平方米,容积率不高于10,限高200米。由广州日报联手广州开发区金融控股以6.26亿元竞得,溢价率约13.99%,折合楼面价约10990元/平方米。

值得一提的是,本年2月,该地块邻近也有另一宗地在挂牌(LG-YZ-02地块),但现在已间断挂牌。该宗地土地面积为16424㎡,未来该宗地将建起3栋楼房,其间一栋或为黄埔新地标修建,用于建造金融总部,引入世界500强出资的银行业、保险业、证券业总部并长时刻运营。未来或将与LG-YZ-05地块构成高层双子塔。(来历:广州买楼)

8.42亿新城落子江苏常州

4月18日,江苏常州编号为JZX20190601的原年代超市地块出让并由常州新城房产开发有限公司以总价8.42亿元竞得,成交楼面价15665元/平方米,溢价率86.28%。

该地块坐落怀德中路南侧、勤业南路西侧,占地面积为2.15万平方米,修建面积为5.38万平方米,容积率大于1且不大于2.5。地块用处为商住、公共办理与公共服务用地,地块内将规划底层社区文体活动中心以及居家养老服务站。地块起价4.52亿元,开始楼面价为8409元/平方米。(来历:我国网地产)

中海地产14.38亿元拿下万江一地块

地块周边配套概略

4月17日上午10点,中海地产以14.38亿拿下万江石美社区地块,该地块占地25535㎡,最大容积率为3.5,最大计容建面89371㎡,折合楼面价16089元/㎡,成为万江区域土拍前史最高。据悉,这是本年度东莞首宗商住地出让,该地块地舆区位优胜,其地点片区是万江未来行政中心。

2019年1月,万江大街经过引入华裔城集团有限公司,推动“东莞回忆”万江项目的建造,项目包含文明旅行、旅行配套、旅行地产、城市更新、市政配套等。首期规划用地面积约323亩,方案出资约35亿元。除了华裔城项目以外,万江本年还签约了包含国青氢谷”氢能工业园、数汇小镇”大数据工业园、沃德智能自动化配备研制制作中心、胜高研制作产中心、恒泰公司总部项目、万江智能高科工业中心、万江世界汽车城和共联豪侠滘旧村庄城市更新项目等八项严重工程。(来历:东莞时报)

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海外商业地产资讯

新加坡报业控股1.3亿英镑再收买英国学生宿舍

新加坡报业控股(SPH)于本周二宣告已在英国收买价值1.337亿英镑(1.753亿美元)的学生住宅财物。这次收买使报业控股在英国的学生宿舍财物掩盖10个城市的20个学生宿舍,其持有英国大学住宿床位由1243张增至5059张。这是该公司在曩昔8个月内第四次收买英国学生住宅,集团指出,这是一项可发明现金收益的防御性财物收买,将可以改进集团的常常收入。(来历:联合早报)

曼哈顿房地产商场创下30年最长亏本记载

曼哈顿房地产商场迎来金融危机以来最糟糕的季度,创下30年时刻最长的接连亏本,房屋出租价格却立异高。据房屋中介网站发布的研讨,布鲁克林的房租较去年上涨2.2%,到达2608美元;皇后区的租房本钱上涨2.5%,至2173美元;曼哈顿租金上涨2.6%,至3217美元,是第一季度的前史新高。纽约五个行政区的一切街区中,只要北布鲁克林区的租金呈现下降。

(ID:commercialproperty)

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